大中華·國際金融中心商務(wù)公寓

均價(jià)5.8萬起拎包入住真公寓現(xiàn)樓
通燃?xì)狻ш柵_(tái)、可落戶、可積分
建面約65-130㎡ CBD酒店式公寓 現(xiàn)樓發(fā)售
【項(xiàng)目簡介】
大中華國際金融中心（IFC），作為大型高級(jí)物業(yè)群，地處深圳市福田區(qū)中心核心地帶，被深南大道、彩田立交、皇崗立交等城市干道所環(huán)繞，交通便利，是頂級(jí)五星酒店(希爾頓酒店)、豪華商務(wù)公寓、高層甲級(jí)辦公樓的商務(wù)復(fù)合體。
【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
【開發(fā)商】大中華國際集團(tuán)有限公司
【項(xiàng)目總建面】約19.8萬㎡
【在售產(chǎn)品】建面約65-130㎡酒店式公寓
【土地年限】2001年-2051年
【總層高】30層
【套內(nèi)層高】3米
【車位數(shù)】充足
【物業(yè)管理費(fèi)】8.8元/㎡/月
【維修基金】0.25元/㎡/月
【公寓梯戶比】4梯11戶
【公寓設(shè)施】通燃?xì)猓瑤ш柵_(tái)
【地鐵交通】5條地鐵線覆蓋
1 號(hào)線崗廈站 5 分鐘抵達(dá)
2 線崗廈北站 2 分鐘抵達(dá)
10 號(hào)線崗廈北/崗夏站
14號(hào)線（即將開通）崗廈北站
11號(hào)線（待建）崗廈北站
【高鐵】
5分鐘車程便可快捷地抵達(dá)福田高鐵站
14分鐘直達(dá)香港西九龍
20分鐘車程便可抵達(dá)深圳北高鐵站
距離深圳寶安國際機(jī)場(chǎng)僅30分鐘的路程

【項(xiàng)目地址】
深圳 · 深南大道1003號(hào)（1號(hào)線崗廈站/2&11&14號(hào)線崗廈北站/10號(hào)線崗廈&崗廈北站/）
【價(jià)值解析】
【區(qū)域地位】
福田作為深圳政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融的中心，可以說是深圳的“C位擔(dān)當(dāng)”，聚集了深圳市、會(huì)展中心、福田高鐵站等重要市政設(shè)施，總部企業(yè)及高樓大廈林立，其中世界500強(qiáng)企業(yè)中國平安、招商銀行、正威國際等就在福田，城市地位無法撼動(dòng)。
【交通樞紐】
1、崗廈北樞紐客流將超車公廟，年內(nèi)建成深圳中心區(qū)的超級(jí)地下樞紐——崗廈北綜合交通樞紐，距離IFC僅2分鐘步行路程。它是深圳市東西、南北軸的交匯點(diǎn)。其地下空間以10號(hào)線、11號(hào)線二期（在建）、14號(hào)線（在建）與2號(hào)線地鐵換乘、集散及市政過街功能為主，兼顧商業(yè)，總共地下三層結(jié)構(gòu)，總建筑面積為約22.49萬㎡。
崗廈北綜合交通樞紐同步進(jìn)行地下空間開發(fā)，沿著深南大道和彩田路地下延伸，與水晶島、福田樞紐等周邊地下空間互聯(lián)互通，構(gòu)建布局合理、換乘便捷的交通系統(tǒng)。未來將成為中心區(qū)軌道客流集散的重要樞紐，今年 建成后將實(shí)現(xiàn)三線換乘（2、10、14號(hào)線）。預(yù)計(jì) 2025 年將實(shí)現(xiàn)四線換乘（2、10、11、14號(hào)線）。以后從這里出發(fā)可直達(dá)南山、寶安、羅湖、龍華、龍崗、坪山，也可直達(dá)香港、東莞、惠州等灣區(qū)城市。
2、高鐵：福田高鐵站——亞洲、全球通車速度最快的地下高鐵站，是全球四大灣區(qū)中位于城市CBD中心的高鐵站，以及未來的崗廈北超級(jí)樞紐
3、口岸：福田口岸、皇崗口岸2大超級(jí)口岸
4、地鐵：5條地鐵線，1、2、10、11、14號(hào)線
【希爾頓酒店】
奢享頂級(jí)配套【大中華國際金融中心】B棟是希爾頓酒店，匯聚國際商務(wù)精英，業(yè)主共享頂級(jí)商務(wù)圈層，塔尖生活璀璨薈萃，精彩時(shí)刻上映。
【豐盛資源】
商業(yè)——卓悅中心、COCO PARK購物公園、中心城、皇庭廣場(chǎng)、九方購物中心
文化——少年宮、美術(shù)館、音樂廳、深圳書城、當(dāng)代藝術(shù)館、博物館
教育——崗廈幼兒園、文天祥小學(xué)、福田小學(xué)、崗廈中學(xué)、
公園——蓮花山公園、中心公園、市民廣場(chǎng)
○ 深圳會(huì)展中心 | 1.4公里
○ 平安國際金融中心云際觀光 | 1.7公里
○ 深圳音樂廳 | 1.6公里
○ 深圳蓮花山公園 | 2公里
○ 2公里以內(nèi)購物中心：卓悅中心/COCO PARK購物公園/中心城/ 皇庭廣場(chǎng)/ 皇庭中心/ 九方購物中心
【大中華IFC】
大中華國際金融中心（IFC）聳立福田CBD正核，建面約65-130㎡酒店式公寓，繁華配套環(huán)伺左右，坐享崗廈北超級(jí)樞紐價(jià)值，在寸土寸金的深圳中心，未來物業(yè)資產(chǎn)價(jià)值必將隨之逐步攀升，入手中心資產(chǎn)，已成卓越眼光者的置業(yè)共識(shí)。
【公寓戶型鑒賞】
珍藏保留單位，絕佳高空城市景觀，易出租。
現(xiàn)樓發(fā)售，即買即住

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