在選擇評(píng)估公司過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)從下面步驟進(jìn)行參考：

　　開(kāi)始，要嚴(yán)格管控評(píng)估公司的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

　　各種公司在引入評(píng)估公司時(shí)，應(yīng)著重核實(shí)評(píng)估公司的基本材料，包括工商運(yùn)營(yíng)、評(píng)估資格以及從業(yè)人員等三類(lèi)。不僅要確保評(píng)估公司擁有正常運(yùn)營(yíng)的能力，而且要核實(shí)評(píng)估公司自身的從業(yè)資質(zhì)以及從業(yè)人員工作能力。部分地區(qū)的評(píng)估公司在評(píng)估土地資產(chǎn)時(shí)，需要根據(jù)管理公司下發(fā)的評(píng)估地域開(kāi)展評(píng)估工作。如果超越評(píng)估地域限制，所得出的評(píng)估結(jié)果可能歸為無(wú)效。

　　其次，建立對(duì)評(píng)估公司的考評(píng)機(jī)制。

　　對(duì)于評(píng)估公司應(yīng)當(dāng)建立年度的考評(píng)機(jī)制，由專(zhuān)人跟蹤評(píng)估公司的使用狀態(tài)以及評(píng)估結(jié)果應(yīng)用成效。并且制定對(duì)應(yīng)的評(píng)估公司考評(píng)機(jī)制，確保對(duì)評(píng)估公司中“能者上、庸者下、劣者汰”的管理原則。

　　最后，要通過(guò)書(shū)面協(xié)議確定評(píng)估公司的權(quán)責(zé)。

　　評(píng)估公司作為第三方服務(wù)提供者，其最終形成的評(píng)估結(jié)果以及產(chǎn)生的影響是由聘用方承擔(dān)的。所以，在與評(píng)估公司簽訂好協(xié)議，至少需要明確評(píng)估公司對(duì)評(píng)估標(biāo)的所采用的方法、評(píng)估過(guò)程中對(duì)評(píng)估標(biāo)的描述的細(xì)節(jié)性要求以及公司對(duì)最終出具的評(píng)估結(jié)果所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，讓評(píng)估公司明確自身的違約成本。