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既然既有政策扶持和重視，企業也確實看到了銀發經濟和養老地產有利可圖，那么現在養老地產，尤其是別墅養老地產情況如何呢？

在2021年，上海曾經發布過《上海市老齡事業發展“十四五”規劃》的內容，其中就提到過有關異地養老的內容。

內容中就著重提到了對于異地養老的內容，明確了對于異地養老的政策扶持。

遺憾的是，各類養老地產尤其是被人關注的異地別墅養老的市場情況似乎并不那么盡如人意。

早在今年的11月6日，解放日報旗下的上觀新聞曾經發表了一篇文章《【社會】6成受訪者看好“異地養老”，但為什么只有2%的人會選擇這樣養老？》

文中提到，根據，59.3%的人認為異地養老會有一個好的發展，但不到2%的受訪者會選擇異地養老。而限制他們異地養老的原因有很多，其中“醫療條件和醫保的地域封閉性”，“孩子在上海，需要親近，不愿意遠離”，到“社交圈在上?！钡仍虿灰欢?。其中醫療條件是首要問題。

這點很好理解，其中醫療條件和醫保這一塊的擔憂不無道理。外地的醫療條件相比上?？隙ㄓ兴顒e。盡管在慢常見病上也許醫療資源和方法差別不但，可一旦遇到比如像心肌梗塞這樣的危險突發疾病，醫療資源上的些微，可能會帶來結果上的天差地別。對于異地的別墅養老社區，是否能在時間發現問題，及時敢于和搶救，就是一個重要的問題。

除了醫療保障和政策外，一些退休的老人還因為各種原因，也無法選擇長期異地養老。并且對養老的需求不同，有的尋求到處游玩，有的在原單位繼續發揮余熱，有的在為子女帶孩子。

最后中也表示，要解決問題，“首先要打破社會保障的區域壁壘。有7成以上的受訪者選擇了這點；其次是希望構建不同層次的養老服務體系；第三是各地的醫療、商業服務設施要逐步升級提高；第四是要適當引導，不能只有房地產唱戲；第五是鼓勵民營資本進入，以市場機制為主，承擔規范的建立?！?/span>

由此可見，對于異地別墅養老來說，進館市場前景廣闊，扶持力度不小，但是依然要解決包括政策、醫療、服務等各方面的問題和隱患，才能讓老人們能夠安心離開自己幾乎住了一輩子的地方，在異地養老。 

如何解決這些問題，就是2024上海別墅設計及技術展覽會想討論和解決的問題。 

本次展會將以別墅設計及技術展覽會作為主要展覽內容，針對別墅與養老；別墅與度假型酒店/民宿；別墅與新農村建設；私人業主等客戶群體多層次、多角度的需求，從“健康、智慧、低碳、安全、性價比”五個核心維度，囊括別墅設計、建造、圍護、景觀、安防、智能和新能源在內的15細分應用場景，展現別墅智能化、環?？沙掷m、個性化定制等別墅發展新趨勢。 

展會同期還將舉辦多場專題論壇和項目交流會，主題涵蓋休閑旅游、新農村建設設計、別墅養老產業、優秀別墅設計案例等時下備受關注的別墅實際應用場景，結合新時代政策法規，推動別墅設計、建筑建材行業與休閑旅游、大健康等產業跨界融合發展，滿足產業投資、規劃設計、運營服務等全產業生態系統的專業需求。

作為專業別墅會展平臺，展會將從別墅設計、建造、使用、維護全產業鏈出發，針對性的邀約國內外優秀企業、用戶群體、機構、協會、主管部門共同參與，通過展覽展示結合多層級專業論壇活動的模式，打造一個科技、貿易、文化、綠色的別墅盛會，為建筑業國際合作與發展平臺助力，為實現美好生活添彩。