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既然既有政策扶持和重視，企業(yè)也確實(shí)看到了銀發(fā)經(jīng)濟(jì)和養(yǎng)老地產(chǎn)有利可圖，那么現(xiàn)在養(yǎng)老地產(chǎn)，尤其是別墅養(yǎng)老地產(chǎn)情況如何呢？

在2021年，上海曾經(jīng)發(fā)布過《上海市老齡事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》的內(nèi)容，其中就提到過有關(guān)異地養(yǎng)老的內(nèi)容。

內(nèi)容中就著重提到了對于異地養(yǎng)老的內(nèi)容，明確了對于異地養(yǎng)老的政策扶持。

遺憾的是，各類養(yǎng)老地產(chǎn)尤其是被人關(guān)注的異地別墅養(yǎng)老的市場情況似乎并不那么盡如人意。

早在今年的11月6日，解放日報旗下的上觀新聞曾經(jīng)發(fā)表了一篇文章《【社會】6成受訪者看好“異地養(yǎng)老”，但為什么只有2%的人會選擇這樣養(yǎng)老？》

文中提到，根據(jù)，59.3%的人認(rèn)為異地養(yǎng)老會有一個好的發(fā)展，但不到2%的受訪者會選擇異地養(yǎng)老。而限制他們異地養(yǎng)老的原因有很多，其中“醫(yī)療條件和醫(yī)保的地域封閉性”，“孩子在上海，需要親近，不愿意遠(yuǎn)離”，到“社交圈在上海”等原因不一而足。其中醫(yī)療條件是首要問題。

這點(diǎn)很好理解，其中醫(yī)療條件和醫(yī)保這一塊的擔(dān)憂不無道理。外地的醫(yī)療條件相比上海肯定有所差別。盡管在慢常見病上也許醫(yī)療資源和方法差別不但，可一旦遇到比如像心肌梗塞這樣的危險突發(fā)疾病，醫(yī)療資源上的些微，可能會帶來結(jié)果上的天差地別。對于異地的別墅養(yǎng)老社區(qū)，是否能在時間發(fā)現(xiàn)問題，及時敢于和搶救，就是一個重要的問題。

除了醫(yī)療保障和政策外，一些退休的老人還因?yàn)楦鞣N原因，也無法選擇長期異地養(yǎng)老。并且對養(yǎng)老的需求不同，有的尋求到處游玩，有的在原單位繼續(xù)發(fā)揮余熱，有的在為子女帶孩子。

最后中也表示，要解決問題，“首先要打破社會保障的區(qū)域壁壘。有7成以上的受訪者選擇了這點(diǎn)；其次是希望構(gòu)建不同層次的養(yǎng)老服務(wù)體系；第三是各地的醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)設(shè)施要逐步升級提高；第四是要適當(dāng)引導(dǎo)，不能只有房地產(chǎn)唱戲；第五是鼓勵民營資本進(jìn)入，以市場機(jī)制為主，承擔(dān)規(guī)范的建立。”

由此可見，對于異地別墅養(yǎng)老來說，進(jìn)館市場前景廣闊，扶持力度不小，但是依然要解決包括政策、醫(yī)療、服務(wù)等各方面的問題和隱患，才能讓老人們能夠安心離開自己幾乎住了一輩子的地方，在異地養(yǎng)老。 

如何解決這些問題，就是2024上海別墅設(shè)計及技術(shù)展覽會想討論和解決的問題。 

本次展會將以別墅設(shè)計及技術(shù)展覽會作為主要展覽內(nèi)容，針對別墅與養(yǎng)老；別墅與度假型酒店/民宿；別墅與新農(nóng)村建設(shè)；私人業(yè)主等客戶群體多層次、多角度的需求，從“健康、智慧、低碳、安全、性價比”五個核心維度，囊括別墅設(shè)計、建造、圍護(hù)、景觀、安防、智能和新能源在內(nèi)的15細(xì)分應(yīng)用場景，展現(xiàn)別墅智能化、環(huán)保可持續(xù)、個性化定制等別墅發(fā)展新趨勢。 

展會同期還將舉辦多場專題論壇和項(xiàng)目交流會，主題涵蓋休閑旅游、新農(nóng)村建設(shè)設(shè)計、別墅養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、優(yōu)秀別墅設(shè)計案例等時下備受關(guān)注的別墅實(shí)際應(yīng)用場景，結(jié)合新時代政策法規(guī)，推動別墅設(shè)計、建筑建材行業(yè)與休閑旅游、大健康等產(chǎn)業(yè)跨界融合發(fā)展，滿足產(chǎn)業(yè)投資、規(guī)劃設(shè)計、運(yùn)營服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的專業(yè)需求。

作為專業(yè)別墅會展平臺，展會將從別墅設(shè)計、建造、使用、維護(hù)全產(chǎn)業(yè)鏈出發(fā)，針對性的邀約國內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)、用戶群體、機(jī)構(gòu)、協(xié)會、主管部門共同參與，通過展覽展示結(jié)合多層級專業(yè)論壇活動的模式，打造一個科技、貿(mào)易、文化、綠色的別墅盛會，為建筑業(yè)國際合作與發(fā)展平臺助力，為實(shí)現(xiàn)美好生活添彩。